Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в поселке Малиновский на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, принимающих участие в программе, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Требования социальной программы:
- жилье должно покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в поселке Малиновский, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия ипотечного договора недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотечный кредит оформляет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на покупку жилья в поселке Малиновский на льготных условиях возможно исключительно в банках, принимающих участие в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявка на частичную оплату первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья в поселке Малиновский по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС гражданин может только через 10 лет военной службы;
- деньги на приобретение квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Малиновский.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- трудоустройство на государственной службе в поселке Малиновский или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен документально подтвердить существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Малиновский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Малиновский
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Малиновский |
| Район | Завьяловский |
 | |
| Регион | Алтайский край |
| Сайт учреждения | https://mfc22.ru |
| Электронная почта | mfc@mfc22.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38562) 2-62-43 |
| Время работы | понедельник: с 14:00 до 16:00 вторник, четверг: с 14:00 до 15:45 |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Завьяловский район, поселок Малиновский, Целинная улица, 16 |
