Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Лазурный на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, принимающих участие в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, утвержденного в поселке Лазурный, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия контракта недвижимость числится в залоге у банка. Если ипотечный кредит оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в поселке Лазурный на выгодных условиях можно исключительно в банках, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявка на частичную оплату первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение недвижимости в поселке Лазурный по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС гражданин имеет право только после 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на приобретение недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Лазурный.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в поселке Лазурный или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен официально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Лазурный.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лазурный
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лазурный |
| Район | Красноармейский |
 | |
| Режим работы | вторник: с 11:00 до 16:00 пятница: с 08:30 до 11:30 |
| Телефонный номер | +7 (35150) 5-55-18 |
| Электронная почта | |
| Адрес организации | Челябинская область, Красноармейский район, поселок Лазурный, улица Космонавтов, 3а |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Website | http://mfc-74.ru |
