Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в поселке Куйбышевский на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, участвующих в программе, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в поселке Куйбышевский, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия контракта недвижимость числится в залоге у банка. Когда ипотеку оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в поселке Куйбышевский на специальных условиях возможно исключительно в банках, участвующих в программе. Реестр таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья в поселке Куйбышевский по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС гражданин может только после 10 лет военной службы;
- деньги на покупку квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы на покупку недвижимости варьируются в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Куйбышевский.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- трудоустройство на государственной службе в поселке Куйбышевский или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен документально подтвердить наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Куйбышевский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Куйбышевский
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Куйбышевский |
| В каком районе | Красноармейский |
 | |
| Режим работы | 1 и 3 неделя месяца понедельник: с 11:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Самарская область |
| Телефонный номер | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84675) 2-15-36 |
| mfc63@rcu.samregion.ru mfc-kr63@mail.ru | |
| Адрес организации | Самарская область, Красноармейский район, поселок Куйбышевский, Советская улица, 2 |
| Website | http://mfc63.samregion.ru |
