Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Красные Баки на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Требования социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, утвержденного в поселке Красные Баки, государство может целиком погасить все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На всё время действия ипотечного договора недвижимость находится в залоге у банка. Если ипотеку оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в поселке Красные Баки на выгодных условиях возможно только в банках, принимающих участие в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение недвижимости в поселке Красные Баки по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС лицо имеет право только через 10 лет военной службы;
- деньги на покупку недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи на покупку недвижимости различны в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Красные Баки.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше 6 месяцев;
- работа на государственной службе в поселке Красные Баки или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен документально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Красные Баки.
Многофункциональный центр — Красные Баки
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Красные Баки |
| В каком районе | Краснобаковский |
 | |
| Часы работы | вторник: с 08:00 до 20:00 среда-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (831) 422-14-21 +7 (83156) 2-11-51 +7 (83156) 2-14-51 |
| mfc.krbaki@yandex.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Краснобаковский район, поселок Красные Баки, Нижегородская улица, 16 |
| Сайт учреждения | http://www.umfc-no.ru |
