Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в поселке Краснозерское на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список банков, участвующих в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не может превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, установленного в поселке Краснозерское, государство может целиком погасить все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На весь период действия контракта жильё числится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку оформляет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на покупку жилья в поселке Краснозерское на специальных условиях можно только в банках, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявка на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в поселке Краснозерское по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС военнослужащий может только после 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на покупку недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Краснозерское.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше полугода;
- трудоустройство на гос. службе в поселке Краснозерское или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен официально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Краснозерское.
Многофункциональный центр — Краснозерское
Куда обращаться
| Название организации | Многофункциональный центр — Краснозерское |
| В каком районе находится | Краснозерский |
 | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| Сайт учреждения | https://www.mfc-nso.ru |
| Телефон | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Какой адрес | Новосибирская область, Краснозерский район, поселок Краснозерское, улица Ленина, 109 |
| Регион РФ | Новосибирская область |
