Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Кормиловка на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, участвующих в программе, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в поселке Кормиловка, государство может целиком погасить все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На весь период действия контракта жильё находится в залоге у банка. Когда ипотеку оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в поселке Кормиловка на выгодных условиях можно исключительно в банках, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявка на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в поселке Кормиловка по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС лицо может только через 10 лет военной службы;
- деньги на приобретение квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Кормиловка.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в поселке Кормиловка или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен официально доказать существование постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Кормиловка.
Многофункциональный центр — Кормиловка
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Кормиловка |
| Район | Кормиловский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Омская область |
| Телефонный номер | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38170) 2-25-97 (Руководитель) +7 (38179) 2-17-68 (Справки, предварительная запись) |
| Почта | mfc@omskmintrud.ru kormilov_csv@omskmintrud.ru |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 18:30 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Омская область, Кормиловский район, поселок Кормиловка, улица Ленина, 47 |
| Сайт | http://мфц-омск.рф |
