Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Комсомольский на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр банков, принимающих участие в программе, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, утвержденного в поселке Комсомольский, государство может полностью погасить все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия ипотеки недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотечный кредит оформляет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на приобретение жилья в поселке Комсомольский на специальных условиях возможно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Реестр таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в поселке Комсомольский по программе может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Государственная программа для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС военнослужащий может только после 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на приобретение жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Комсомольский.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не менее полугода;
- работа на гос. службе в поселке Комсомольский или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен официально подтвердить наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Комсомольский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Комсомольский
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Комсомольский |
| В каком районе | Гулькевичский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86160) 3-30-77 |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Адрес | Краснодарский край, Гулькевичский район, поселок Комсомольский, Комсомольская улица, 3 |
| Когда работает | четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| mfc@krasnodar.ru info@mfcgul.ru | |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
