Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в поселке Кадуй на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список банков, принимающих участие в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- жилье должно покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не должна превосходить установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в поселке Кадуй, государство может полностью погасить все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия ипотечного договора недвижимость числится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на приобретение жилья в поселке Кадуй на выгодных условиях можно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в поселке Кадуй по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС военнослужащий имеет право только через 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на покупку недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи на покупку недвижимости различны в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Кадуй.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше полугода;
- трудоустройство на государственной службе в поселке Кадуй или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен официально подтвердить наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Кадуй.
Многофункциональный центр — Кадуй
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр — Кадуй |
| В каком районе находится | Кадуйский |
 | |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00 вторник, четверг: с 08:00 до 18:00 |
| Телефон | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81742) 2-13-47 |
| Адрес | Вологодская область, Кадуйский район, поселок Кадуй, улица Курманова, 5 |
| Регион РФ | Вологодская область |
| Сайт учреждения | http://mfc35.ru |
| Почта | mfc35@mfc35.ru mfckaduy@yandex.ru |
