Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в поселке Измайлово на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, принимающих участие в программе, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- жилье должно покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в поселке Измайлово, государство может целиком компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На весь период действия ипотечного договора недвижимость числится в залоге у банка. Если ипотечный кредит берет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на покупку жилья в поселке Измайлово на специальных условиях можно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в поселке Измайлово по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС военнослужащий может только через 10 лет выслуги;
- деньги на приобретение жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Измайлово.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на государственной службе в поселке Измайлово или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен документально доказать существование постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Измайлово.
Удаленное рабочее место МФЦ — Измайлово
Где получить
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Измайлово |
| Район | Ленинский |
 | |
| Адрес | Московская область, Ленинский район, поселок Измайлово, 20 |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Режим работы | среда, пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Московская область |
| mfc@mosreg.ru mfc-vidnoe@mosreg.ru |
