Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Горный на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список кредитных организаций, принимающих участие в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не должна превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, утвержденного в поселке Горный, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия ипотечного договора недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотеку берет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в поселке Горный на специальных условиях возможно только в банках, принимающих участие в программе. Список таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение недвижимости в поселке Горный по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС военнослужащий имеет право только через 10 лет военной службы;
- деньги на приобретение недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи на покупку жилья различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Горный.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше полугода;
- трудоустройство на государственной службе в поселке Горный или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен документально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Горный.
Удаленное рабочее место МФЦ — Горный
Учреждение
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Горный |
| В каком районе | Воловский |
 | |
| Когда работает | понедельник-среда: с 09:00 до 12:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-00-71 |
| Сайт организации | http://mfc71.ru |
| В каком регионе РФ находится | Тульская область |
| Адрес учреждения | Тульская область, Воловский район, поселок Горный, Центральная улица, 12 |
