Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в поселке Горный на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной программы:
- жилье должно покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не может превосходить установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в поселке Горный, государство может целиком погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия ипотечного договора недвижимость числится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотечный кредит берет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на покупку жилья в поселке Горный на льготных условиях возможно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Реестр таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в поселке Горный по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Государственная программа для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС военнослужащий имеет право только после 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на приобретение жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи на покупку жилья различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Горный.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- работа на государственной службе в поселке Горный или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен официально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Горный.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Горный
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Горный |
| В каком районе находится | Ачинский |
 | |
| Режим работы | пятница: с 10:15 до 14:15 |
| info@24mfc.ru | |
| Телефоны | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39151) 5-49-98 |
| Website | http://24mfc.ru |
| Какой адрес | Красноярский край, Ачинский район, поселок Горный, Северная улица, 14 |
| Регион РФ | Красноярский край |
