Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в поселке Горьковский на особых условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр банков, принимающих участие в госпрограмме, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не должна превосходить установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, утвержденного в поселке Горьковский, государство может целиком погасить все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На весь период действия ипотеки жильё числится в залоге у банка. Когда ипотеку оформляет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в поселке Горьковский на специальных условиях возможно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в поселке Горьковский по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС военнослужащий имеет право только после 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на покупку квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотеки по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Горьковский.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше 6 месяцев;
- работа на государственной службе в поселке Горьковский или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен документально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Горьковский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Горьковский
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Горьковский |
| Район | Новоалександровский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Сайт учреждения | http://umfc26.ru |
| Электронная почта | mfcsk@bk.ru |
| Адрес организации | Ставропольский край, Новоалександровский район, поселок Горьковский, Комсомольская улица, 33 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Телефоны | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86544) 6-73-91 +7 (86544) 6-73-93 |
