Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в поселке Ферзиково на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список банков, принимающих участие в программе, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, установленного в поселке Ферзиково, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия ипотеки жильё находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку берет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на покупку жилья в поселке Ферзиково на льготных условиях возможно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Список таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявка на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в поселке Ферзиково по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС военнослужащий может только через 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на приобретение квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотеки по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Ферзиково.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на государственной службе в поселке Ферзиково или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен документально подтвердить существование постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Ферзиково.
Многофункциональный центр — Ферзиково
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр — Ферзиково |
| В каком районе находится | Ферзиковский |
 | |
| Адрес учреждения | Калужская область, Ферзиковский район, поселок Ферзиково, улица Красноцветова, 1 |
| В каком регионе РФ | Калужская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Почта | mail@kmfc40.ru |
| Site | http://kmfc40.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
