Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Чкаловский на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в поселке Чкаловский, государство может полностью погасить все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия ипотечного договора недвижимость находится в залоге у банка. Когда ипотеку оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на приобретение жилья в поселке Чкаловский на специальных условиях возможно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в поселке Чкаловский по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Государственная программа для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС военнослужащий имеет право только после 10 лет выслуги;
- деньги на покупку квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Чкаловский.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- работа на государственной службе в поселке Чкаловский или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен официально подтвердить существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Чкаловский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Чкаловский
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Чкаловский |
| В каком районе | Кетченеровский |
 | |
| Адрес | Республика Калмыкия, Кетченеровский район, поселок Чкаловский, улица Кошевого, 1 |
| Когда работает | среда: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | |
| Почта | |
| В каком регионе РФ находится | Калмыкия (республика) |
| Телефоны | телефон отсутствует |
