Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в поселке Богандинский на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список банков, участвующих в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не должна превышать установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, установленного в поселке Богандинский, государство может полностью погасить все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На весь период действия контракта недвижимость числится в залоге у банка. Если ипотечный кредит берет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на приобретение жилья в поселке Богандинский на специальных условиях возможно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого региона РФ.
Заявление на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в поселке Богандинский по программе может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС гражданин имеет право только после 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на покупку недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Богандинский.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше 6 месяцев;
- работа на гос. службе в поселке Богандинский или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен официально подтвердить существование постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Богандинский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Богандинский
Где выдают
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Богандинский |
| В каком районе находится | Тюменский |
 | |
| mfc@mfcto.ru tosp_bogandinsky@mfcto.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-05-91 |
| Адрес учреждения | Тюменская область, Тюменский район, поселок Богандинский, Юбилейная улица, 5а |
| Website | https://mfcto.ru |
| Регион РФ | Тюменская область |
| Режим работы | вторник, четверг-суббота: с 08:00 до 16:00 среда: с 08:00 до 17:00 |
