Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Безенчук на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, участвующих в программе, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Требования социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в поселке Безенчук, государство может полностью погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия контракта недвижимость находится в залоге у банка. Если ипотечный кредит берет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на покупку жилья в поселке Безенчук на специальных условиях можно только в банках, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение недвижимости в поселке Безенчук по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС лицо имеет право только после 10 лет выслуги;
- деньги на покупку квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы на покупку недвижимости различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Безенчук.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше полугода;
- трудоустройство на гос. службе в поселке Безенчук или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- заёмщик должен документально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Безенчук.
Многофункциональный центр — Безенчук
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Безенчук |
| Район | Безенчукский |
 | |
| Website | http://mfc63.samregion.ru |
| Какой адрес | Самарская область, Безенчукский район, поселок Безенчук, улица Нефтяников, 11 |
| mfc63@rcu.samregion.ru bezenchukmfc@yandex.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Самарская область |
| Время работы | понедельник-среда: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00, перерыв: с 10:00 до 10:15 пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 14:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Телефонный номер | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84676) 2-41-41 |
