Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в поселке Аннино на особых условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, принимающих участие в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной ипотечной программы:
- жилье должно покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превышать установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, установленного в поселке Аннино, государство может целиком погасить все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На весь период действия ипотеки жильё находится в залоге у банка. Когда ипотеку берет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на покупку жилья в поселке Аннино на специальных условиях возможно только в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение жилья в поселке Аннино по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС военнослужащий может только после 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на покупку недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Аннино.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше 6 месяцев;
- трудоустройство на государственной службе в поселке Аннино или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен документально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в поселке Аннино.
Удаленное рабочее место МФЦ — Аннино
Где оформить
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Аннино |
| В каком районе | Ломоносовский |
 | |
| Регион | Ленинградская область |
| Какой адрес | Ленинградская область, Ломоносовский район, поселок Аннино, улица 10-й пятилетки, 6а |
| Режим работы | четверг: с 08:45 до 19:15, перерыв: с 14:00 до 14:30 |
| Site | http://mfc47.ru |
| Телефон | 8 (800) 500-00-47 |
| Почта | info@mfc47.ru |
