Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в поселке Аксарка на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, участвующих в программе, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Требования социальной программы:
- жилье должно приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного в поселке Аксарка, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия ипотеки жильё находится в залоге у банка. Когда ипотечный кредит оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на покупку жилья в поселке Аксарка на специальных условиях можно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Список таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в поселке Аксарка по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС военнослужащий имеет право только через 10 лет выслуги;
- деньги на приобретение квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Аксарка.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше 6 месяцев;
- трудоустройство на государственной службе в поселке Аксарка или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен документально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Аксарка.
Отдел МФЦ “Мои Документы” — Аксарка
Куда обращаться
| Название | Отдел МФЦ “Мои Документы” — Аксарка |
| В каком районе | Приуральский |
 | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Website | https://mfc.yanao.ru |
| Адрес организации | Ямало-Ненецкий автономный округ, Приуральский район, поселок Аксарка, Больничная улица, 9 |
| Телефоны | 8 (800) 200-01-15 8 (800) 300-01-15 |
| В каком регионе РФ | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| Электронная почта | priur_otdel@mfc.yanao.ru |
