Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в Орле на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список банков, участвующих в программе, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превышать установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, установленного в Орле, государство может целиком погасить все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия контракта жильё находится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотечный кредит оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на приобретение жилья в Орле на выгодных условиях можно исключительно в банках, принимающих участие в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в Орле по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо может только через 10 лет военной службы;
- деньги на покупку квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в Орле.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- работа на гос. службе в Орле или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен официально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в Орле.
Многофункциональный центр — Орел
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Орел |
| Район | Советский |
 | |
| Site | https://mfc-orel.ru |
| Адрес | Орловская область, Орел, улица Ленина, 1 |
| Почта | |
| В каком регионе РФ находится | Орловская область |
| Телефон | +7 (4862) 44-13-50 +7 (4862) 51-10-00 |
| Время работы | понедельник, вторник, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 19:00 четверг: с 10:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
На карте
Многофункциональный центр — Орел
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Орел |
| В каком районе | Северный |
| | |
| Адрес учреждения | Орловская область, Орел, Рощинская улица, 21 |
| Регион | Орловская область |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 09:00 до 19:00 четверг: с 10:00 до 20:00 |
| Электронная почта | |
| Site | https://mfc-orel.ru |
| Телефонный номер | +7 (4862) 44-13-50 +7 (4862) 51-10-00 |
