Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в Киреевске на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, участвующих в программе, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не должна превышать установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в Киреевске, государство может полностью погасить все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия ипотеки недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотеку оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на приобретение жилья в Киреевске на специальных условиях можно только в банках, участвующих в программе. Реестр таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в Киреевске по программе может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС гражданин имеет право только после 10 лет военной службы;
- деньги на приобретение недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в Киреевске.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- трудоустройство на государственной службе в Киреевске или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен документально доказать существование постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в Киреевске.
Многофункциональный центр — Киреевск
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Киреевск |
| В каком районе находится | Киреевский |
 | |
| Регион | Тульская область |
| Сайт учреждения | http://mfc71.ru |
| Какой адрес | Тульская область, Киреевский район, Киреевск, улица Горняков, 30а |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-00-71 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
