Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в Карачаевске на особых условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, принимающих участие в программе, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, утвержденного в Карачаевске, государство может полностью погасить все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия ипотеки жильё находится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотеку берет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Получить кредит на покупку жилья в Карачаевске на специальных условиях можно только в банках, принимающих участие в программе. Реестр таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в Карачаевске по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Социальная ипотека для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС гражданин имеет право только через 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на покупку недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотеки по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в Карачаевске.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее 6 месяцев;
- работа на государственной службе в Карачаевске или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- заёмщик должен документально подтвердить существование постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в Карачаевске.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карачаевск
Куда обратиться
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карачаевск |
| В каком районе | |
 | |
| Какой адрес | Республика Карачаево-Черкесия, Карачаевск, улица Ленина, 39 |
| Электронная почта | mail@citkchr.ru mfc.karachaevsk@mail.ru |
| В каком регионе | Карачаево-Черкесия (республика) |
| Номер телефона | +7 (8782) 25-00-25 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Site | https://umfc.kchgov.ru |
Карта и адрес
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карачаевск
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карачаевск |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе РФ | Карачаево-Черкесия (республика) |
| Номер телефона | +7 (8782) 25-00-25 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | https://umfc.kchgov.ru |
| Почта | mail@citkchr.ru krmfc@mail.ru |
| Адрес учреждения | Республика Карачаево-Черкесия, Карачаевск, улица Ленина, 53к |
