Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в Хасавюрте на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, принимающих участие в программе, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- жилье должно приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не должна превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного в Хасавюрте, государство может целиком погасить все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия ипотеки недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на покупку жилья в Хасавюрте на выгодных условиях возможно только в банках, принимающих участие в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона РФ.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение недвижимости в Хасавюрте по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС военнослужащий может только после 10 лет выслуги;
- деньги на приобретение недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в Хасавюрте.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- работа на государственной службе в Хасавюрте или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен документально доказать существование постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в Хасавюрте.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Хасавюрт
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Хасавюрт |
| В каком районе находится | |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfcrd.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта | info@mfcrd.ru has.rayon@mfcrd.ru |
| Телефоны | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-47 |
| В каком регионе РФ находится | Дагестан (республика) |
| Адрес организации | Республика Дагестан, Хасавюрт, улица Датуева, 49 |
Адрес на карте
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Хасавюрт
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Хасавюрт |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес учреждения | Республика Дагестан, Хасавюрт, улица Даибова, 27 |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Телефон | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-44 |
| info@mfcrd.ru khasavyurt@mfcrd.ru | |
| В каком регионе РФ | Дагестан (республика) |
| Сайт организации | http://mfcrd.ru |
