Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в Городце на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, принимающих участие в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в Городце, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия ипотеки жильё находится в залоге у банка. Если ипотечный кредит оформляет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на покупку жилья в Городце на выгодных условиях можно исключительно в банках, принимающих участие в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в Городце по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС лицо имеет право только через 10 лет выслуги;
- деньги на покупку жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в Городце.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- трудоустройство на государственной службе в Городце или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен документально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в Городце.
Многофункциональный центр — Городец
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Городец |
| Район | Городецкий |
 | |
| Сайт учреждения | http://www.umfc-no.ru |
| Адрес организации | Нижегородская область, Городецкий район, Городец, Пролетарская площадь, 15 |
| mfcgorodets@mail.ru | |
| Когда работает | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 13:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Телефон | +7 (831) 422-14-21 +7 (83161) 9-21-20 +7 (83166) 0-65-00 |
