Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в деревне Осиново на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, принимающих участие в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной программы:
- жилье должно покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не должна превышать утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, утвержденного в деревне Осиново, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На всё время действия ипотечного договора недвижимость числится в залоге у банка. Когда ипотечный кредит оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на приобретение жилья в деревне Осиново на специальных условиях можно только в банках, принимающих участие в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявка на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в деревне Осиново по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Социальная ипотека для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо может только после 10 лет выслуги;
- деньги на покупку недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в деревне Осиново.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше 6 месяцев;
- работа на государственной службе в деревне Осиново или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен документально доказать существование постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в деревне Осиново.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Осиново
Учреждение
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Осиново |
| В каком районе | Виноградовский |
 | |
| Site | https://www.mfc29.ru |
| Адрес организации | Архангельская область, Виноградовский район, деревня Осиново, 65 |
| Часы работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (81831) 2-16-01 |
| В каком регионе РФ | Архангельская область |
