Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в Чебаркуле на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, участвующих в программе, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Требования социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превосходить установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, утвержденного в Чебаркуле, государство может целиком погасить все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На весь период действия ипотеки жильё числится в залоге у банка. Когда ипотеку берет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на покупку жилья в Чебаркуле на выгодных условиях можно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение недвижимости в Чебаркуле по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС гражданин может только после 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на покупку квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотеки по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы на покупку недвижимости варьируются в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в Чебаркуле.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше 6 месяцев;
- работа на гос. службе в Чебаркуле или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен документально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в Чебаркуле.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Чебаркуль
Куда обращаться
| Название организации | Офис МФЦ “Мои Документы” — Чебаркуль |
| Район | |
 | |
| В каком регионе | Челябинская область |
| mfcchebgo@mail.ru | |
| Телефоны | +7 (35168) 2-51-52 |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Чебаркуль, улица Ленина, 22 |
| Site | http://mfc-74.ru |
Карта и адрес
Офис МФЦ “Мои Документы” — Чебаркуль
Где выдают
| Учреждение | Офис МФЦ “Мои Документы” — Чебаркуль |
| Район | |
| | |
| Телефон | +7 (35168) 2-52-24 |
| Почта | mfcchebgo@mail.ru |
| Адрес организации | Челябинская область, Чебаркуль, улица Ленина, 33а |
| Сайт организации | http://mfc-74.ru |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
