Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в Бузулуке на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, утвержденного в Бузулуке, государство может целиком погасить все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия ипотеки недвижимость числится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку берет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на приобретение жилья в Бузулуке на специальных условиях можно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявка на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в Бузулуке по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС военнослужащий имеет право только через 10 лет выслуги;
- деньги на приобретение недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в Бузулуке.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше полугода;
- трудоустройство на государственной службе в Бузулуке или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен документально подтвердить наличие постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в Бузулуке.
Многофункциональный центр — Бузулук
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Бузулук |
| В каком районе | |
 | |
| Номер телефона | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35342) 6-05-55 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| mail@orenmfc.ru | |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Бузулук, улица Рожкова, 61 |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Website | http://www.orenmfc.ru |
