Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в Буйнакске на особых условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список банков, участвующих в программе, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не может превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в Буйнакске, государство может целиком погасить все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия контракта жильё находится в залоге у банка. Если ипотечный кредит оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Получить кредит на покупку жилья в Буйнакске на выгодных условиях можно только в банках, участвующих в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение жилья в Буйнакске по программе может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо имеет право только через 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на покупку недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи на покупку жилья различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в Буйнакске.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше 6 месяцев;
- работа на государственной службе в Буйнакске или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен официально подтвердить наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в Буйнакске.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Буйнакск
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Буйнакск |
| Район | |
 | |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Дагестан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Дагестан, Буйнакск, улица Джамаля Кумухского, 67/2 |
| Телефон | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-08-89 |
| Сайт учреждения | http://mfcrd.ru |
| info@mfcrd.ru buinaksk@mfcrd.ru |
Карта проезда
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Буйнакск
Куда обращаться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Буйнакск |
| Район | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-97 |
| В каком регионе РФ | Дагестан (республика) |
| Сайт учреждения | http://mfcrd.ru |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница, суббота: с 09:00 до 18:00 |
| Почта | info@mfcrd.ru kazanishe@mfcrd.ru |
| Адрес организации | Республика Дагестан, Буйнакск, улица Джамаля Кумухского, 7 |
