Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в Богучаре на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список кредитных организаций, принимающих участие в программе, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- жилье должно покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не должна превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в Богучаре, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На весь период действия ипотечного договора жильё числится в залоге у банка. Когда ипотечный кредит берет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на приобретение жилья в Богучаре на выгодных условиях можно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Реестр таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в Богучаре по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Социальная ипотека для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо может только через 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на покупку жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи на покупку недвижимости варьируются в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в Богучаре.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- трудоустройство на гос. службе в Богучаре или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- заёмщик должен документально подтвердить существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в Богучаре.
Многофункциональный центр — Богучар
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Богучар |
| Район | Богучарский |
 | |
| mfc@govvrn.ru nkuznecova@govvrn.ru | |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Богучарский район, Богучар, проспект 50-летия Победы, 6 |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Телефонный номер | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47366) 2-01-89 |
| Website | http://mydocuments36.ru |
