Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в Батайске на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, утвержденного в Батайске, государство может целиком погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия ипотечного договора жильё находится в залоге у банка. Если ипотечный кредит берет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на покупку жилья в Батайске на льготных условиях можно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Реестр таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение недвижимости в Батайске по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС военнослужащий может только через 10 лет военной службы;
- деньги на покупку квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в Батайске.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше полугода;
- трудоустройство на гос. службе в Батайске или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен документально подтвердить наличие постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в Батайске.
Многофункциональный центр — Батайск
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр — Батайск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86354) 7-22-37 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| info@mfc61.ru bat_mfc@list.ru | |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Батайск, улица Панфилова, 5 |
| Когда работает | вторник, четверг: с 08:00 до 17:00 |
| Сайт организации | http://www.mfc61.ru |
Многофункциональный центр — Батайск
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Батайск |
| Район | |
| | |
| Электронная почта | info@mfc61.ru bat_mfc@list.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86354) 5-72-93 +7 (86354) 2-32-74 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| Какой адрес | Ростовская область, Батайск, улица Энгельса, 172 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
Многофункциональный центр — Батайск
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Батайск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86354) 5-15-97 |
| Адрес | Ростовская область, Батайск, Огородная улица, 74а |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион | Ростовская область |
| Site | http://www.mfc61.ru |
| info@mfc61.ru bat_mfc@list.ru |
Многофункциональный центр — Батайск
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Батайск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Какой адрес | Ростовская область, Батайск, улица Максима Горького, 722 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86354) 6-16-81 |
| info@mfc61.ru bat_mfc@list.ru |
Многофункциональный центр — Батайск
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр — Батайск |
| В каком районе находится | |
| | |
| info@mfc61.ru bat_mfc@list.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Сайт организации | http://www.mfc61.ru |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86354) 2-32-74 |
| Адрес организации | Ростовская область, Батайск, улица Луначарского, 177 |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 08:00 до 15:00 |
Многофункциональный центр — Батайск
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр — Батайск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86354) 5-69-67 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| Электронная почта | info@mfc61.ru bat_mfc@list.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Батайск, Коммунистическая улица, 197 |
| Режим работы | нет информации |
| Регион | Ростовская область |
