Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья на хуторе Вишневка на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список кредитных организаций, участвующих в программе, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не может превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, установленного на хуторе Вишневка, государство может целиком погасить все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На весь период действия ипотечного договора недвижимость числится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку берет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на приобретение жилья на хуторе Вишневка на специальных условиях можно только в банках, принимающих участие в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение недвижимости на хуторе Вишневка по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Социальная ипотека для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС военнослужащий имеет право только после 10 лет выслуги;
- деньги на покупку жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотеки по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из резервов местного бюджета на хуторе Вишневка.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- работа на гос. службе на хуторе Вишневка или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен официально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки на хуторе Вишневка.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Вишневка
Куда обращаться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Вишневка |
| В каком районе | Кашарский |
 | |
| Почта | info@mfc61.ru kasharskiy@mfc61.ru |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| Режим работы | среда: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Адрес | Ростовская область, Кашарский район, хутор Вишневка, Молодежная улица, 8 |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86388) 36-3-23 |
