Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья на хуторе Веселый на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр банков, участвующих в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Требования социальной программы:
- квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не должна превышать установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного на хуторе Веселый, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия ипотеки жильё находится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотечный кредит берет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на покупку жилья на хуторе Веселый на выгодных условиях можно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Список таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявка на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости на хуторе Веселый по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Государственная программа для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС военнослужащий может только через 10 лет выслуги;
- деньги на покупку недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи на покупку недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета на хуторе Веселый.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше полугода;
- работа на государственной службе на хуторе Веселый или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен официально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки на хуторе Веселый.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Веселый
Организация
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Веселый |
| В каком районе | Успенский |
 | |
| Режим работы | вторник: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Успенский район, хутор Веселый, Школьная улица, 2 |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| mfc@krasnodar.ru mfc.uspenskiy@mail.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86140) 5-82-76 |
