Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья на хуторе Терновка на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Требования социальной программы:
- жилье должно покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного на хуторе Терновка, государство может целиком погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На весь период действия ипотеки недвижимость находится в залоге у банка. Когда ипотеку берет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на приобретение жилья на хуторе Терновка на специальных условиях можно исключительно в банках, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявка на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья на хуторе Терновка по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС гражданин имеет право только через 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на покупку квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из резервов местного бюджета на хуторе Терновка.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- работа на гос. службе на хуторе Терновка или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен официально подтвердить существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки на хуторе Терновка.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Терновка
Учреждение
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Терновка |
| В каком районе | Фроловский |
 | |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Сайт организации | http://mfc.volganet.ru |
| Режим работы | понедельник: с 10:00 до 14:00 |
| Почта | mfc371@volganet.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Фроловский район, хутор Терновка |
| Телефонный номер | +7 (84465) 2-50-18 |
