Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья на хуторе Почтовый на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превосходить установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного на хуторе Почтовый, государство может целиком погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия ипотечного договора жильё находится в залоге у банка. Если ипотеку оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Получить кредит на приобретение жилья на хуторе Почтовый на специальных условиях возможно только в банках, принимающих участие в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья на хуторе Почтовый по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС военнослужащий может только после 10 лет выслуги;
- деньги на покупку недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи на покупку недвижимости различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из резервов местного бюджета на хуторе Почтовый.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- работа на государственной службе на хуторе Почтовый или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен документально подтвердить наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки на хуторе Почтовый.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Почтовый
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Почтовый |
| В каком районе находится | Константиновский |
 | |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Какой адрес | Ростовская область, Константиновский район, хутор Почтовый, Центральная улица, 6 |
| Электронная почта | info@mfc61.ru mfckonst@mail.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86393) 5-41-68 |
