Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья на хуторе Островского на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, принимающих участие в программе, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Требования социальной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не может превышать установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного на хуторе Островского, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На весь период действия ипотеки жильё находится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотеку оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на покупку жилья на хуторе Островского на специальных условиях можно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья на хуторе Островского по программе может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС лицо может только через 10 лет выслуги;
- деньги на покупку квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета на хуторе Островского.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- трудоустройство на государственной службе на хуторе Островского или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен документально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки на хуторе Островского.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Островского
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Островского |
| В каком районе находится | Аксайский |
 | |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
| info@mfc61.ru mfc@aksay.ru | |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86350) 2-85-58 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Аксайский район, хутор Островского, улица Кирова, 21б |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
