Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья на хуторе Александровка на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, принимающих участие в программе, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не может превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного на хуторе Александровка, государство может полностью погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия ипотеки жильё находится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотечный кредит берет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на приобретение жилья на хуторе Александровка на выгодных условиях возможно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявка на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение недвижимости на хуторе Александровка по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Государственная программа для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС гражданин имеет право только после 10 лет выслуги;
- деньги на покупку квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из резервов местного бюджета на хуторе Александровка.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе на хуторе Александровка или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен официально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки на хуторе Александровка.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Александровка
Где выдают
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Александровка |
| В каком районе находится | Аксайский |
 | |
| info@mfc61.ru mfc@aksay.ru | |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Какой адрес | Ростовская область, Аксайский район, хутор Александровка, Степная улица, 50а |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86350) 2-62-20 |
| Site | http://www.mfc61.ru |
| Время работы | среда: с 09:00 до 15:00 |
