Важный нюанс при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если надел был приобретён до оформления брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не затрачивал средства в значительные его улучшения, владелец сам имеет право решать, производить или нет с ним юридические операции.
Если же право собственности является совместным, требуется получать разрешение на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- дарение;
- иных действий, перечисленных в ГК РФ.
Покупатель должен иметь подтверждающие документы, что второй супруг согласен на продажу, иначе потом он может столкнуться с иском о признании сделки недействительной. На обжалование продажи дается 12 месяцев с даты, когда второй супруг узнал о совершении сделки касательно совместно нажитого имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет аннулирована.
Оформление соглашения
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, рекомендуется оформлять разрешение на продажу земли с привлечением юриста во Владивостоке (Первореченский район) (требование Семейного кодекса РФ). Такой документ практически невозможно обжаловать через суд. Оформление происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии следующего пакета документов:
- паспортов супругов;
- брачного свидетельства;
- документов на право собственности на земельный надел;
- документов, подтверждающих проведение улучшений недвижимости, если такие проводились.
Если один из супругов обладает полной/частичной недееспособностью, для составления письменного согласия на продажу необходимо одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги развелись, но не оформили раздел имущества, к документам нужно приложить свидетельство о разводе.
Стоимость услуги
Стоимость оформления письменного согласия на продажу супругом участка земли зависит от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Услуга предоставляется в день обращения.
Нотариус Волков Анатолий Евгеньевич
Где выдают
| Название | Нотариус Волков Анатолий Евгеньевич |
| В каком районе находится | Первореченский |
| |
| Регион РФ | Приморский край |
| Site | https://notariat.ru |
| Адрес | Приморский край, Владивосток, проспект 100 лет Владивостоку, 62 |
| Номер телефона | +7 (914) 713-51-15 |
| Когда работает | нет информации |
| Электронная почта | |
Нотариус Егорова Наталья Александровна
Где выдают
| Название учреждения | Нотариус Егорова Наталья Александровна |
| Район | Первореченский |
| |
| Какой адрес | Приморский край, Владивосток, Океанский проспект, 123б |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| E-mail | |
| Когда работает | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (423) 244-96-16 |
| Регион | Приморский край |
Нотариус Медведева Елена Павловна
Учреждение
| Название | Нотариус Медведева Елена Павловна |
| В каком районе находится | Первореченский |
| |
| Когда работает | нет информации |
| Site | https://notariat.ru |
| В каком регионе | Приморский край |
| Адрес | Приморский край, Владивосток, Печорская улица, 6 |
| Email | |
| Телефонный номер | +7 (423) 266-17-34 |
Нотариус Опимах Елена Григорьевна
Куда обращаться
| Название учреждения | Нотариус Опимах Елена Григорьевна |
| Район | Первореченский |
| |
| Email | |
| Когда работает | нет информации |
| Какой адрес | Приморский край, Владивосток, Народный проспект, 28 |
| Телефонный номер | +7 (423) 245-67-60 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
Нотариус Прищепа Наталья Викторовна
Куда обратиться
| Название организации | Нотариус Прищепа Наталья Викторовна |
| В каком районе | Первореченский |
| |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Какой адрес | Приморский край, Владивосток, улица Карбышева, 4 |
| Регион РФ | Приморский край |
| Почта | |
| Часы работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (904) 628-81-93 |
Нотариус Рошка Николай Дмитриевич
Где выдают
| Название учреждения | Нотариус Рошка Николай Дмитриевич |
| В каком районе | Первореченский |
| |
| В каком регионе | Приморский край |
| Website | https://notariat.ru |
| Часы работы | нет информации |
| E-mail | |
| Адрес организации | Приморский край, Владивосток, улица Ильичева, 20 |
| Номер телефона | +7 (924) 250-98-01 |
Нотариус Стовповая Галина Константиновна
Где получить
| Название организации | Нотариус Стовповая Галина Константиновна |
| В каком районе находится | Первореченский |
| |
| Регион РФ | Приморский край |
| Адрес организации | Приморский край, Владивосток, проспект Красного Знамени, 59 |
| E-mail | |
| Время работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (423) 245-65-16 |
| Website | https://notariat.ru |
Нотариус Троеглазова Любовь Геннадьевна
Учреждение
| Название | Нотариус Троеглазова Любовь Геннадьевна |
| В каком районе | Первореченский |
| |
| Часы работы | нет информации |
| Регион | Приморский край |
| Site | https://notariat.ru |
| Адрес | Приморский край, Владивосток, улица Жигура, 3 |
| Email | |
| Телефоны | +7 (423) 260-91-26 |
Нотариус Ющенко Елена Ивановна
Куда обращаться
| Название | Нотариус Ющенко Елена Ивановна |
| В каком районе | Первореченский |
| |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Телефон | +7 (423) 245-39-78 |
| Адрес организации | Приморский край, Владивосток, Партизанский проспект, 62а |
| Email | |
| Когда работает | нет информации |
| Регион | Приморский край |
