Важный момент при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если участок был куплен до оформления брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не вложил финансовые средства в значительные его улучшения, собственник сам вправе решать, как им распорядиться.
Если же право собственности имеют оба супруга, необходимо получать разрешение на выполнение следующих действий:
- передачу права пользования;
- продажу;
- составление дарственной;
- иных действий, перечисленных в ГК РФ.
Покупатель должен иметь подтверждающие документы, что второй супруг согласен на продажу, в противном случае потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании договора купли-продажи недействительным. На обжалование продажи дается 12 месяцев с даты, когда второй супруг узнал о заключении сделки касательно совместно нажитого имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет признана недействительной.
Оформление заявления
Чтобы в будущем не было проблем с неправильным заполнением соглашения, рекомендуется оформлять разрешение на продажу земельного участка с привлечением нотариуса в Якутске (требование Семейного кодекса РФ). Такой документ практически невозможно обжаловать через суд. Оформление происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии следующего комплекта документов:
- паспортов супругов;
- свидетельства о браке;
- правоустанавливающих документов на земельный участок;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Если один из супругов обладает полной/частичной недееспособностью, для оформления разрешения требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги развелись, но не успели провести раздел имущества, к документам нужно приложить свидетельство о разводе.
Стоимость услуги
Цена оформления письменного согласия на продажу супругом участка земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Услуга предоставляется в день обращения.
Нотариальная палата Республики Саха (Якутия)
Где выдают
| Название | Нотариальная палата Республики Саха (Якутия) |
| В каком районе находится | |
| |
| Website | https://notariat.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес организации | Республика Саха, Якутск, улица Кирова, 19/2 |
| E-mail | |
| Телефонный номер | +7 (4112) 46-04-16 +7 (4112) 42-98-64 |
| В каком регионе РФ | Саха (республика) |
Нотариус Васильева Августина Николаевна
Учреждение
| Учреждение | Нотариус Васильева Августина Николаевна |
| В каком районе | |
| |
| Время работы | нет информации |
| E-mail | |
| Адрес | Республика Саха, Якутск, улица Орджоникидзе, 20 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Регион РФ | Саха (республика) |
| Телефон | +7 (4112) 42-36-80 |
Нотариус Васильева Марина Александровна
Где получить
| Название учреждения | Нотариус Васильева Марина Александровна |
| Район | |
| |
| Mail | |
| Часы работы | нет информации |
| Телефон | +7 (4112) 34-46-23 |
| Адрес учреждения | Республика Саха, Якутск, улица Кирова, 18 |
| Site | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ находится | Саха (республика) |
Нотариус Горев Алексей Леонидович
Учреждение
| Название организации | Нотариус Горев Алексей Леонидович |
| Район | |
| |
| Site | https://notariat.ru |
| Email | |
| Адрес учреждения | Республика Саха, Якутск, улица Чепалова, 36 |
| Телефоны | +7 (4112) 25-30-29 |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе | Саха (республика) |
Нотариус Константинова Александра Степановна
Организация
| Название | Нотариус Константинова Александра Степановна |
| Район | |
| |
| Режим работы | нет информации |
| Электронная почта | |
| Website | https://notariat.ru |
| Телефонный номер | +7 (4112) 36-00-48 |
| В каком регионе | Саха (республика) |
| Адрес | Республика Саха, Якутск, улица Белинского, 32 |
Нотариус Коркин Дмитрий Дмитриевич
Куда обратиться
| Название учреждения | Нотариус Коркин Дмитрий Дмитриевич |
| Район | |
| |
| Регион РФ | Саха (республика) |
| Адрес организации | Республика Саха, Якутск, проспект Ленина, 7 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Телефонный номер | +7 (4112) 42-47-41 |
| Часы работы | нет информации |
| Email | |
Нотариус Лазарева Лилия Владимировна
Где оформить
| Название | Нотариус Лазарева Лилия Владимировна |
| Район | |
| |
| Почта | |
| В каком регионе РФ находится | Саха (республика) |
| Site | https://notariat.ru |
| Номер телефона | +7 (4112) 34-14-01 |
| Время работы | нет информации |
| Адрес организации | Республика Саха, Якутск, проспект Ленина, 11 |
Нотариус Неустроева Лилия Ивановна
Где выдают
| Учреждение | Нотариус Неустроева Лилия Ивановна |
| В каком районе находится | |
| |
| Номер телефона | +7 (4112) 32-00-91 |
| Email | |
| Website | https://notariat.ru |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе | Саха (республика) |
| Адрес организации | Республика Саха, Якутск, проспект Ленина, 42 |
Нотариус Победина Милана Викторовна
Куда обращаться
| Название | Нотариус Победина Милана Викторовна |
| В каком районе | |
| |
| Режим работы | нет информации |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| E-mail | |
| Адрес учреждения | Республика Саха, Якутск, улица Аммосова, 18 |
| Номера телефонов | +7 (4112) 40-36-17 |
| В каком регионе РФ находится | Саха (республика) |
Нотариус Позднякова Татьяна Александровна
Где оформить
| Название учреждения | Нотариус Позднякова Татьяна Александровна |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе | Саха (республика) |
| Телефон | +7 (4112) 42-55-17 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Адрес организации | Республика Саха, Якутск, улица Дзержинского, 1 |
| Email | |
| Когда работает | нет информации |
Нотариус Тартыева Розалия Федоровна
Где оформить
| Название учреждения | Нотариус Тартыева Розалия Федоровна |
| В каком районе находится | |
| |
| Часы работы | нет информации |
| Site | https://notariat.ru |
| Адрес организации | Республика Саха, Якутск, Октябрьская улица, 3/1 |
| Email | |
| Телефонный номер | +7 (4112) 40-52-79 |
| В каком регионе РФ | Саха (республика) |
Нотариус Федорова Елена Дмитриевна
Куда обращаться
| Название учреждения | Нотариус Федорова Елена Дмитриевна |
| Район | |
| |
| Номер телефона | +7 (4112) 36-22-27 |
| E-mail | |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес организации | Республика Саха, Якутск, Октябрьская улица, 16а |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Регион | Саха (республика) |
Нотариус Яковлева Анна Михайловна
Где выдают
| Название учреждения | Нотариус Яковлева Анна Михайловна |
| В каком районе | |
| |
| Site | https://notariat.ru |
| Адрес организации | Республика Саха, Якутск, улица Пояркова, 12 |
| В каком регионе РФ находится | Саха (республика) |
| Телефон | +7 (4112) 34-40-16 |
| Mail | |
| Когда работает | нет информации |
Нотариус Якушевич Ольга Александровна
Где выдают
| Название | Нотариус Якушевич Ольга Александровна |
| В каком районе | |
| |
| Website | https://notariat.ru |
| Номер телефона | +7 (4112) 34-18-75 |
| Регион РФ | Саха (республика) |
| Адрес | Республика Саха, Якутск, улица Орджоникидзе, 5 |
| Время работы | нет информации |
| Email | |
