Важный нюанс при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – кто именно им владеет. Если надел был куплен до брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не вложил финансовые средства на его обустройство, владелец сам имеет право решать, производить или нет с ним юридические операции.
Если же право собственности имеют оба супруга, необходимо получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права пользования;
- продажу;
- составление дарственной;
- других действий, перечисленных в ГК РФ.
Покупатель должен запросить подтверждающие бумаги, что второй супруг согласен на продажу, в противном случае потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании сделки недействительной. Сроки обжалования ограничены годом с даты, когда второй супруг узнал о совершении сделки касательно совместно нажитого имущества.
В большинстве случаев суд встанет на защиту обманутого супруга, и сделка будет аннулирована.
Оформление соглашения
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земли с привлечением юриста в Ухте (требование Семейного кодекса РФ). Подобный документ практически невозможно обжаловать через суд. Подписание происходит при личном присутствии мужа/жены, при наличии следующего пакета документов:
- паспортов партнёров;
- брачного свидетельства;
- документов на право собственности на земельный участок;
- документов, подтверждающих проведение улучшений недвижимости, если такие проводились.
Когда один из супругов обладает полной/частичной недееспособностью, для оформления разрешения требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не оформили раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о разводе.
Стоимость услуги
Цена составления нотариального разрешения на продажу супругом земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Цена может варьироваться от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Документ составляется в день обращения.
Нотариус Архипов Александр Алексеевич
Где получить
| Название | Нотариус Архипов Александр Алексеевич |
| Район | |
 | |
| Почта | |
| Номер телефона | +7 (82167) 3-03-31 |
| В каком регионе РФ находится | Коми (республика) |
| Адрес организации | Республика Коми, Ухта, улица Бушуева, 18а |
| Site | https://notariat.ru |
| Когда работает | нет информации |
На карте
Нотариус Горева Татьяна Владимировна
Организация
| Название организации | Нотариус Горева Татьяна Владимировна |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (8216) 73-17-65 |
| Адрес | Республика Коми, Ухта, проспект Космонавтов, 19 |
| Регион | Коми (республика) |
| Site | https://notariat.ru |
| Часы работы | нет информации |
Карта
Нотариус Загребин Олег Анатольевич
Где получить
| Название организации | Нотариус Загребин Олег Анатольевич |
| В каком районе находится | |
| | |
| Почта | |
| Адрес | Республика Коми, Ухта, проспект Ленина, 49 |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ | Коми (республика) |
| Номер телефона | +7 (8216) 72-49-09 |
Карта и адрес
Нотариус Загребина Елена Юрьевна
Куда обратиться
| Название | Нотариус Загребина Елена Юрьевна |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе | Коми (республика) |
| Адрес | Республика Коми, Ухта, проспект Ленина, 49 |
| Телефоны | +7 (8216) 72-49-09 |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
Адрес на карте
Нотариус Леушкина Екатерина Геннадьевна
Учреждение
| Название учреждения | Нотариус Леушкина Екатерина Геннадьевна |
| В каком районе находится | |
| | |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Время работы | нет информации |
| Адрес организации | Республика Коми, Ухта, Октябрьская улица, 23 |
| В каком регионе РФ находится | Коми (республика) |
| Телефоны | +7 (8216) 71-72-30 |
На карте
Нотариус Тучина Ирина Викторовна
Куда обращаться
| Название | Нотариус Тучина Ирина Викторовна |
| В каком районе находится | |
| | |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Адрес | Республика Коми, Ухта, Октябрьская улица, 25 |
| Телефонный номер | +7 (8216) 76-19-00 |
| Регион | Коми (республика) |
| Время работы | нет информации |
