Важный нюанс при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – кто именно им владеет. Если участок был куплен до брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не затрачивал финансовые средства в значительные его улучшения, собственник сам имеет право решать, как им распорядиться.
Если же право собственности является совместным, требуется получать разрешение на выполнение следующих действий:
- передачу права пользования;
- продажу;
- составление дарственной;
- иных действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Гражданин, желающий приобрести землю должен запросить подтверждающие документы, что второй супруг не возражает против продажи, в противном случае потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании сделки недействительной. Сроки обжалования ограничены годом с момента, когда второй супруг узнал о совершении сделки касательно общего имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет признана недействительной.
Оформление соглашения
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, рекомендуется оформлять разрешение на продажу земельного участка с привлечением юриста в Туле (Советский район) (согласно Семейному кодекса РФ). Такой документ практически нереально оспорить через суд. Подписание происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии следующего комплекта документов:
- паспортов партнёров;
- брачного свидетельства;
- документов на право собственности на земельный надел;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Когда один из супругов недееспособен, для оформления разрешения необходимо одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги развелись, но не успели провести раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о разводе.
Стоимость оформления
Стоимость составления нотариального разрешения на продажу супругом участка земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может варьироваться от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Услуга предоставляется в день обращения.
Нотариус Грезина Татьяна Владимировна
Где выдают
| Учреждение | Нотариус Грезина Татьяна Владимировна |
| В каком районе находится | Советский |
 | |
| Телефон | +7 (4872) 31-08-47 |
| Site | https://notariat.ru |
| Время работы | нет информации |
| Адрес | Тульская область, Тула, улица Бундурина, 40 |
| В каком регионе | Тульская область |
Карта и адрес
Нотариус Зюзина Ирина Валерьевна
Куда обратиться
| Название учреждения | Нотариус Зюзина Ирина Валерьевна |
| В каком районе | Советский |
| | |
| Телефон | +7 (4872) 35-93-56 |
| Регион | Тульская область |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Адрес организации | Тульская область, Тула, Оружейная улица, 32 |
| Когда работает | нет информации |
Карта и адрес
Нотариус Мухина Екатерина Алексеевна
Учреждение
| Название организации | Нотариус Мухина Екатерина Алексеевна |
| В каком районе находится | Советский |
| | |
| Какой адрес | Тульская область, Тула, улица Демонстрации, 27, корпус 1 |
| Номер телефона | +7 (4872) 31-53-72 |
| Часы работы | нет информации |
| Website | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ находится | Тульская область |
Карта проезда
Нотариус Соломатина Алла Аскатовна
Где оформить
| Название организации | Нотариус Соломатина Алла Аскатовна |
| В каком районе находится | Советский |
| | |
| Какой адрес | Тульская область, Тула, Красноармейский проспект, 6 |
| Site | https://notariat.ru |
| Телефонный номер | +7 (4872) 36-65-48 |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе РФ | Тульская область |
Карта
Нотариус Токарева Ирина Павловна
Где выдают
| Название организации | Нотариус Токарева Ирина Павловна |
| Район | Советский |
| | |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Адрес учреждения | Тульская область, Тула, улица Фрунзе, 16 |
| Когда работает | нет информации |
| Номер телефона | +7 (4872) 30-10-64 |
| Электронная почта | |
| В каком регионе | Тульская область |
Карта проезда
Нотариус Филина Ольга Юрьевна
Куда обратиться
| Название | Нотариус Филина Ольга Юрьевна |
| В каком районе | Советский |
| | |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Адрес организации | Тульская область, Тула, Красноармейский проспект, 22 |
| Телефон | +7 (4872) 30-18-81 |
| В каком регионе | Тульская область |
| Режим работы | нет информации |
