Важный нюанс при продаже участка земли, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если участок был куплен до брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не вложил средства на его обустройство, владелец сам имеет право решать, как им распорядиться.
Если же право собственности является совместным, требуется получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права пользования;
- продажу;
- дарение;
- других действий, перечисленных в ГК РФ.
Покупатель должен иметь подтверждающие бумаги, что второй супруг не возражает против продажи, иначе потом он может столкнуться с иском о признании договора купли-продажи недействительным. Сроки обжалования ограничены годом с даты, когда второй супруг узнал о заключении сделки касательно совместно нажитого имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет признана недействительной.
Оформление заявления
Чтобы в будущем не было проблем с неправильным заполнением соглашения, рекомендуется оформлять разрешение на продажу земельного участка с привлечением юриста в Тогучине (Тогучинский район) (согласно Семейному кодекса РФ). Такой документ практически нереально обжаловать в суде. Подписание происходит при личном присутствии мужа/жены, при наличии обязательного пакета документов:
- паспортов супругов;
- свидетельства о браке;
- правоустанавливающих документов на земельный участок;
- документов, подтверждающих проведение улучшений недвижимости, если такие проводились.
Если один из супругов недееспособен, для оформления разрешения требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги развелись, но не успели провести раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о разводе.
Стоимость оформления
Цена оформления письменного согласия на продажу супругом земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Цена может варьироваться от 300 до 5000 рублей.
Период оформления
Услуга предоставляется в день обращения.
Нотариус Сироткина Ольга Владимировна
Куда обращаться
| Название | Нотариус Сироткина Ольга Владимировна |
| Район | Тогучинский |
 | |
| Website | https://notariat.ru |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Электронная почта | |
| Адрес | Новосибирская область, Тогучинский район, Тогучин, улица Лапина, 21 |
| Телефоны | +7 (923) 135-84-17 |
| Часы работы | нет информации |
Адрес на карте
Нотариус Шарухина Наталья Владимировна
Куда обращаться
| Название | Нотариус Шарухина Наталья Владимировна |
| В каком районе находится | Тогучинский |
| | |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Адрес организации | Новосибирская область, Тогучинский район, Тогучин, Садовая улица, 9б |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Телефон | +7 (38340) 2-22-31 |
