Важный момент при продаже участка земли, находящегося в собственности одного из супругов – кто именно им владеет. Если участок был куплен до брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не вложил финансовые средства на его обустройство, владелец сам вправе решать, как им распорядиться.
Если же право собственности является совместным, требуется получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права пользования;
- продажу;
- дарение;
- иных действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Покупатель должен запросить подтверждающие бумаги, что второй супруг не возражает против продажи, в противном случае потом он может столкнуться с иском о признании сделки недействительной. Сроки обжалования ограничены годом с момента, когда второй супруг узнал о совершении сделки относительно совместно нажитого имущества.
В большинстве случаев суд встанет на защиту обманутого супруга, и сделка будет аннулирована.
Оформление соглашения
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, рекомендуется оформлять разрешение на продажу земли с привлечением нотариуса в Темрюке (Темрюкский район) (согласно Семейному кодекса РФ). Такой документ практически нереально оспорить через суд. Оформление происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии обязательного комплекта документов:
- паспортов партнёров;
- брачного свидетельства;
- документов на право собственности на земельный надел;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Когда один из супругов недееспособен, для составления письменного согласия на продажу необходимо одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги развелись, но не оформили раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о расторжении брака.
Стоимость услуги
Стоимость оформления нотариального разрешения на продажу супругом земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Цена может варьироваться от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Услуга предоставляется в день обращения.
Нотариус Беликова Светлана Николаевна
Где оформить
| Учреждение | Нотариус Беликова Светлана Николаевна |
| В каком районе | Темрюкский |
 | |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Почта | |
| Телефоны | +7 (86148) 4-42-90 |
| Часы работы | нет информации |
| Регион | Краснодарский край |
| Адрес | Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, улица Ленина, 27/1 |
Карта проезда
Нотариус Комышев Сергей Владимирович
Куда обращаться
| Название учреждения | Нотариус Комышев Сергей Владимирович |
| Район | Темрюкский |
| | |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Какой адрес | Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 58 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Когда работает | нет информации |
| Телефоны | +7 (86148) 5-18-80 |
| Электронная почта |
Карта проезда
Нотариус Липатова Ольга Владимировна
Где получить
| Название | Нотариус Липатова Ольга Владимировна |
| В каком районе находится | Темрюкский |
| | |
| Часы работы | нет информации |
| Электронная почта | |
| Site | https://notariat.ru |
| Телефоны | +7 (86148) 4-25-06 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Адрес | Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, улица Ленина, 102 |
Карта и адрес
Нотариус Лучанинова Лариса Ивановна
Учреждение
| Учреждение | Нотариус Лучанинова Лариса Ивановна |
| В каком районе находится | Темрюкский |
| | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 58 |
| Телефоны | +7 (86148) 5-18-80 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Электронная почта | |
| Режим работы | нет информации |
| Site | https://notariat.ru |
