Важный момент при продаже участка земли, находящегося в собственности одного из супругов – кто именно им владеет. Если участок был куплен до оформления брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не вложил финансовые средства на его обустройство, собственник сам имеет право решать, производить или нет с ним юридические операции.
Если же право собственности является совместным, требуется получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права пользования;
- продажу;
- дарение;
- других действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Гражданин, желающий приобрести землю должен запросить подтверждающие бумаги, что второй супруг не возражает против продажи, в противном случае потом он может столкнуться с иском о признании сделки недействительной. Сроки обжалования ограничены годом с момента, когда второй супруг узнал о совершении сделки относительно совместно нажитого имущества.
В большинстве случаев суд встанет на защиту обманутого супруга, и сделка будет аннулирована.
Оформление заявления
Чтобы в будущем не было проблем с неправильным заполнением соглашения, рекомендуется оформлять разрешение на продажу земли с привлечением нотариуса в Ступино (согласно Семейному кодекса РФ). Такой документ практически невозможно оспорить в суде. Оформление происходит при личном присутствии мужа/жены, при наличии обязательного пакета документов:
- паспортов супругов;
- брачного свидетельства;
- документов на право собственности на земельный участок;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Когда один из супругов обладает полной/частичной недееспособностью, для оформления разрешения требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги развелись, но не оформили раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о расторжении брака.
Стоимость услуги
Цена составления письменного согласия на продажу супругом земли зависит от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Услуга предоставляется в день обращения.
Нотариус Бондарева Людмила Алексеевна
Куда обращаться
| Название организации | Нотариус Бондарева Людмила Алексеевна |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес | Московская область, Ступино, улица Чайковского, 5а |
| Электронная почта | |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Время работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (49664) 2-11-62 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
Карта и адрес
Нотариус Зотова Татьяна Александровна
Куда обращаться
| Учреждение | Нотариус Зотова Татьяна Александровна |
| В каком районе находится | |
| | |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Номера телефонов | +7 (49664) 2-11-62 |
| Регион РФ | Московская область |
| Адрес организации | Московская область, Ступино, улица Чайковского, 5а |
Карта
Нотариус Ильина Наталья Михайловна
Куда обращаться
| Название организации | Нотариус Ильина Наталья Михайловна |
| В каком районе находится | |
| | |
| Время работы | нет информации |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Электронная почта | |
| Адрес организации | Московская область, Ступино, улица Чайковского, 5а |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Телефон | +7 (49664) 2-11-62 |
Карта проезда
Нотариус Лисицына Елена Евгеньевна
Учреждение
| Название | Нотариус Лисицына Елена Евгеньевна |
| В каком районе | |
| | |
| Телефон | +7 (49664) 2-63-11 |
| Какой адрес | Московская область, Ступино, улица Андропова, 57 |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе | Московская область |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
Адрес на карте
Нотариус Лукина Ольга Николаевна
Учреждение
| Учреждение | Нотариус Лукина Ольга Николаевна |
| В каком районе | |
| | |
| Регион | Московская область |
| Почта | |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Телефон | +7 (916) 511-26-60 |
| Адрес организации | Московская область, Ступино, улица Куйбышева, 61а |
На карте
Нотариус Мавроматис Венера Аристотелевна
Куда обращаться
| Учреждение | Нотариус Мавроматис Венера Аристотелевна |
| Район | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (49664) 2-11-62 |
| Часы работы | нет информации |
| Site | https://notariat.ru |
| Почта | |
| В каком регионе | Московская область |
| Адрес | Московская область, Ступино, улица Чайковского, 5а |
