Важный момент при продаже участка земли, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если надел был куплен до брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не вложил средства на его обустройство, собственник сам вправе решать, производить или нет с ним юридические операции.
Если же право собственности имеют оба супруга, требуется получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- дарение;
- других действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Покупатель должен иметь подтверждающие документы, что второй супруг согласен на продажу, иначе потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании договора купли-продажи недействительным. На обжалование продажи дается 12 месяцев с момента, когда второй супруг узнал о совершении сделки касательно совместно нажитого имущества.
В большинстве случаев суд встанет на защиту обманутого супруга, и сделка будет аннулирована.
Оформление заявления
Чтобы в будущем не было проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земельного участка с привлечением юриста в Строителе (Яковлевский район) (согласно Семейному кодекса РФ). Подобный документ практически нереально обжаловать в суде. Подписание происходит при личном присутствии мужа/жены, при наличии обязательного пакета документов:
- паспортов супругов;
- свидетельства о браке;
- правоустанавливающих документов на земельный надел;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Если один из супругов недееспособен, для составления письменного согласия на продажу необходимо одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги развелись, но не успели провести раздел имущества, к документам нужно приложить свидетельство о разводе.
Стоимость оформления
Цена оформления письменного согласия на продажу супругом земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Услуга предоставляется в день обращения.
Нотариус Пузанова Любовь Николаевна
Где выдают
| Название организации | Нотариус Пузанова Любовь Николаевна |
| Район | Яковлевский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес | Белгородская область, Яковлевский район, Строитель, улица Ленина, 3 |
| Телефоны | +7 (47244) 5-72-71 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
Карта и адрес
Нотариус Севрюков Сергей Петрович
Куда обращаться
| Учреждение | Нотариус Севрюков Сергей Петрович |
| В каком районе находится | Яковлевский |
| | |
| Site | https://notariat.ru |
| Регион | Белгородская область |
| Адрес организации | Белгородская область, Яковлевский район, Строитель, улица Ленина, 8 |
| Телефон | +7 (47244) 5-25-00 |
| Почта | |
| Часы работы | нет информации |
