Важный момент при продаже участка земли, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если участок был куплен до оформления брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не затрачивал финансовые средства на его обустройство, владелец сам имеет право решать, как им распорядиться.
Если же право собственности имеют оба супруга, необходимо получать разрешение на выполнение следующих действий:
- передачу права пользования;
- продажу;
- составление дарственной;
- иных действий, перечисленных в ГК РФ.
Покупатель должен иметь подтверждающие бумаги, что второй супруг согласен на продажу, в противном случае потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании договора купли-продажи недействительным. Сроки обжалования ограничены годом с момента, когда второй супруг узнал о совершении сделки относительно совместно нажитого имущества.
В большинстве случаев суд встанет на защиту обманутого супруга, и сделка будет признана недействительной.
Оформление соглашения
Чтобы в будущем не было проблем с неправильным заполнением соглашения, рекомендуется оформлять разрешение на продажу земли с привлечением нотариуса в Ставрополе (Ленинский район) (требование Семейного кодекса РФ). Такой документ практически нереально обжаловать в суде. Оформление происходит при личном присутствии мужа/жены, при наличии обязательного комплекта документов:
- паспортов партнёров;
- брачного свидетельства;
- правоустанавливающих документов на земельный надел;
- документов, подтверждающих проведение улучшений недвижимости, если такие проводились.
Если один из супругов обладает полной/частичной недееспособностью, для оформления разрешения необходимо одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги развелись, но не успели провести раздел имущества, к документам нужно приложить свидетельство о расторжении брака.
Стоимость услуги
Стоимость составления письменного согласия на продажу супругом участка земли зависит от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Цена может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Период оформления
Услуга предоставляется в день обращения.
Нотариус Гонтарь Елена Андреевна
Учреждение
| Название учреждения | Нотариус Гонтарь Елена Андреевна |
| В каком районе | Ленинский |
 | |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Ставрополь, улица Ленина, 284 |
| Часы работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (8652) 26-49-80 |
| В каком регионе | Ставропольский край |
| Site | https://notariat.ru |
Нотариус Карабаев Салават Юлаевич
Где получить
| Название учреждения | Нотариус Карабаев Салават Юлаевич |
| Район | Ленинский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Телефоны | +7 (8652) 37-26-57 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Ставрополь, улица Ленина, 219 |
Нотариус Лапшина Марина Геннадьевна
Куда обратиться
| Название учреждения | Нотариус Лапшина Марина Геннадьевна |
| Район | Ленинский |
| | |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Ставрополь, Зоотехнический переулок, 11 |
| Регион | Ставропольский край |
| Site | https://notariat.ru |
| Телефоны | +7 (8652) 35-47-75 |
Нотариус Мухортова Наталия Алексеевна
Куда обращаться
| Название учреждения | Нотариус Мухортова Наталия Алексеевна |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Website | https://notariat.ru |
| Номера телефонов | +7 (8652) 35-67-35 |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе | Ставропольский край |
| Адрес организации | Ставропольский край, Ставрополь, улица Лермонтова, 206, корпус 1 |
Нотариус Соболева Татьяна Петровна
Организация
| Название | Нотариус Соболева Татьяна Петровна |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Телефон | +7 (8652) 29-69-42 |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Ставрополь, Маяковского улица, 15 |
| Site | https://notariat.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Когда работает | нет информации |
Нотариус Тафинцева Марина Александровна
Учреждение
| Название учреждения | Нотариус Тафинцева Марина Александровна |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Время работы | нет информации |
| Адрес | Ставропольский край, Ставрополь, улица Мира, 289 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| В каком регионе | Ставропольский край |
| Телефонный номер | +7 (8652) 94-24-11 |
Нотариус Шамрай Елена Владимировна
Где оформить
| Название учреждения | Нотариус Шамрай Елена Владимировна |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Телефон | +7 (8652) 35-49-50 |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Режим работы | нет информации |
| Website | https://notariat.ru |
| Адрес | Ставропольский край, Ставрополь, Зоотехнический переулок, 11 |
Нотариус Эйсмонт Альбина Станиславовна
Организация
| Название учреждения | Нотариус Эйсмонт Альбина Станиславовна |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Адрес организации | Ставропольский край, Ставрополь, улица Ломоносова, 23 |
| Почта | |
| Номера телефонов | +7 (8652) 35-76-67 |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Website | https://notariat.ru |
