Важный момент при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – кто именно им владеет. Если надел был приобретён до брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не вложил финансовые средства на его обустройство, владелец сам вправе решать, как им распорядиться.
Если же право собственности имеют оба супруга, требуется получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- дарение;
- иных действий, перечисленных в ГК РФ.
Покупатель должен запросить подтверждающие бумаги, что второй супруг не возражает против продажи, иначе потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании договора купли-продажи недействительным. Сроки обжалования ограничены годом с момента, когда второй супруг узнал о совершении сделки касательно совместно нажитого имущества.
В большинстве случаев суд встанет на защиту обманутого супруга, и сделка будет признана недействительной.
Оформление соглашения
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, рекомендуется оформлять разрешение на продажу земли с привлечением нотариуса в Соликамске (требование Семейного кодекса РФ). Такой документ практически нереально обжаловать через суд. Оформление происходит при личном присутствии мужа/жены, при наличии обязательного пакета документов:
- паспортов супругов;
- свидетельства о браке;
- документов на право собственности на земельный надел;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Когда один из супругов обладает полной/частичной недееспособностью, для составления письменного согласия на продажу требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не успели провести раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о разводе.
Стоимость оформления
Цена составления нотариального разрешения на продажу супругом участка земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может варьироваться от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Документ составляется в день обращения.
Нотариус Карпова Татьяна Ивановна
Организация
| Название организации | Нотариус Карпова Татьяна Ивановна |
| Район | |
 | |
| Почта | |
| Когда работает | нет информации |
| Регион | Пермский край |
| Телефоны | +7 (34253) 4-21-11 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Адрес | Пермский край, Соликамск, Северная улица, 47 |
На карте
Нотариус Кондрашова Наталья Викторовна
Учреждение
| Название | Нотариус Кондрашова Наталья Викторовна |
| Район | |
| | |
| Номер телефона | +7 (34253) 4-99-59 |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Почта | |
| Адрес | Пермский край, Соликамск, улица 20 лет Победы, 173 |
На карте
Нотариус Мальцева Светлана Викентьевна
Где выдают
| Название | Нотариус Мальцева Светлана Викентьевна |
| Район | |
| | |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| Часы работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (34253) 7-72-21 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Какой адрес | Пермский край, Соликамск, улица 20 лет Победы, 121 |
Карта и адрес
Нотариус Пантелеева Марина Борисовна
Где оформить
| Название учреждения | Нотариус Пантелеева Марина Борисовна |
| Район | |
| | |
| Адрес организации | Пермский край, Соликамск, улица 20 лет Победы, 159 |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Регион РФ | Пермский край |
| Номера телефонов | +7 (34253) 7-66-60 |
Адрес на карте
Нотариус Патракова Татьяна Вячеславовна
Где выдают
| Название учреждения | Нотариус Патракова Татьяна Вячеславовна |
| В каком районе находится | |
| | |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Пермский край, Соликамск, улица Андрея Осокина, 42 |
| Почта | |
| В каком регионе | Пермский край |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Телефонный номер | +7 (34253) 5-53-33 |
