Важный нюанс при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если надел был куплен до оформления брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не затрачивал средства на его обустройство, собственник сам имеет право решать, как им распорядиться.
Если же право собственности является совместным, требуется получать разрешение на выполнение следующих действий:
- передачу права пользования;
- продажу;
- составление дарственной;
- иных действий, перечисленных в ГК РФ.
Гражданин, желающий приобрести землю должен иметь подтверждающие бумаги, что второй супруг не возражает против продажи, иначе потом он может столкнуться с иском о признании сделки недействительной. Сроки обжалования ограничены годом с даты, когда второй супруг узнал о заключении сделки относительно общего имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет признана недействительной.
Оформление соглашения
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, рекомендуется оформлять разрешение на продажу земли с привлечением юриста в Славгороде (согласно Семейному кодекса РФ). Подобный документ практически нереально обжаловать через суд. Подписание происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии обязательного пакета документов:
- паспортов партнёров;
- свидетельства о браке;
- правоустанавливающих документов на земельный участок;
- документов, подтверждающих проведение улучшений недвижимости, если такие проводились.
Когда один из супругов обладает полной/частичной недееспособностью, для оформления разрешения необходимо одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не оформили раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о разводе.
Стоимость оформления
Стоимость составления нотариального разрешения на продажу супругом участка земли зависит от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Цена может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Услуга предоставляется в день обращения.
Нотариус Гаранина Раиса Вильгельмовна
Куда обращаться
| Название | Нотариус Гаранина Раиса Вильгельмовна |
| В каком районе | |
 | |
| Регион РФ | Алтайский край |
| Когда работает | нет информации |
| Телефоны | +7 (38568) 5-43-71 |
| Адрес | Алтайский край, Славгород, улица Володарского, 146 |
| Website | https://notariat.ru |
| Электронная почта |
Карта и адрес
Нотариус Заведецкая Анна Владимировна
Учреждение
| Название | Нотариус Заведецкая Анна Владимировна |
| В каком районе | |
| | |
| Регион | Алтайский край |
| Адрес организации | Алтайский край, Славгород, улица Ленина, 105 |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Телефоны | +7 (38568) 5-58-67 |
| Когда работает | нет информации |
Карта
Нотариус Заковряшина Елена Григорьевна
Организация
| Название | Нотариус Заковряшина Елена Григорьевна |
| В каком районе | |
| | |
| Время работы | нет информации |
| Телефоны | +7 (38568) 5-08-52 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Регион РФ | Алтайский край |
| Адрес | Алтайский край, Славгород, улица Ленина, 119 |
| Электронная почта |
