Важный нюанс при продаже участка земли, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если участок был приобретён до оформления брака, получен по наследству, дарственной, при этом второй супруг не вложил финансовые средства на его обустройство, владелец сам имеет право решать, как им распорядиться.
Если же право собственности имеют оба супруга, необходимо получать разрешение на выполнение следующих действий:
- передачу права пользования;
- продажу;
- дарение;
- иных действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Покупатель должен иметь подтверждающие бумаги, что второй супруг согласен на продажу, иначе потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании сделки недействительной. Сроки обжалования ограничены годом с даты, когда второй супруг узнал о заключении сделки относительно общего имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет признана недействительной.
Оформление заявления
Чтобы в будущем не было проблем с неправильным заполнением соглашения, рекомендуется оформлять разрешение на продажу земли с привлечением нотариуса в Северске (требование Семейного кодекса РФ). Такой документ практически нереально обжаловать в суде. Оформление происходит при личном присутствии мужа/жены, при наличии обязательного комплекта документов:
- паспортов супругов;
- свидетельства о браке;
- документов на право собственности на земельный участок;
- документов, подтверждающих проведение улучшений недвижимости, если такие проводились.
Когда один из супругов недееспособен, для оформления разрешения требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не оформили раздел имущества, к документам нужно приложить свидетельство о расторжении брака.
Стоимость оформления
Цена составления нотариального разрешения на продажу супругом земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Стоимость может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Сроки оформления
Услуга предоставляется в день обращения.
Нотариус Багрецова Елена Александровна
Учреждение
| Название учреждения | Нотариус Багрецова Елена Александровна |
| Район | |
 | |
| Адрес организации | Томская область, Северск, улица Ленина, 132 |
| Время работы | нет информации |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| В каком регионе | Томская область |
| Телефоны | +7 (3823) 90-66-79 |
Карта и адрес
Нотариус Баранов Михаил Викторович
Учреждение
| Название организации | Нотариус Баранов Михаил Викторович |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Томская область |
| Site | https://notariat.ru |
| Номер телефона | +7 (3823) 54-82-12 |
| Адрес организации | Томская область, Северск, Первомайская улица, 12 |
| Время работы | нет информации |
Адрес на карте
Нотариус Вайвод Людмила Сергеевна
Где получить
| Название | Нотариус Вайвод Людмила Сергеевна |
| В каком районе находится | |
| | |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес организации | Томская область, Северск, Коммунистический проспект, 94 |
| Телефон | +7 (3823) 52-04-32 |
| Почта | |
| Регион РФ | Томская область |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
Карта проезда
Нотариус Голиков Сергей Петрович
Организация
| Название | Нотариус Голиков Сергей Петрович |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес организации | Томская область, Северск, Первомайская улица, 5 |
| Когда работает | нет информации |
| Телефон | +7 (3823) 54-96-72 |
| В каком регионе РФ находится | Томская область |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
Адрес на карте
Нотариус Карбышева Наталья Анатольевна
Где выдают
| Название учреждения | Нотариус Карбышева Наталья Анатольевна |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес организации | Томская область, Северск, Коммунистический проспект, 151 |
| Телефонный номер | +7 (3823) 56-97-86 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Почта | |
| В каком регионе РФ | Томская область |
| Когда работает | нет информации |
На карте
Нотариус Пилецкий Александр Михайлович
Где оформить
| Учреждение | Нотариус Пилецкий Александр Михайлович |
| Район | |
| | |
| Режим работы | нет информации |
| Телефоны | +7 (3823) 90-68-88 |
| Адрес организации | Томская область, Северск, Транспортная улица, 30 |
| Почта | |
| В каком регионе РФ находится | Томская область |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
Карта и адрес
Нотариус Свиридова Екатерина Яковлевна
Организация
| Учреждение | Нотариус Свиридова Екатерина Яковлевна |
| В каком районе находится | |
| | |
| Время работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (3823) 54-16-61 |
| В каком регионе РФ | Томская область |
| Site | https://notariat.ru |
| Адрес учреждения | Томская область, Северск, Советская улица, 23 |
