Важный нюанс при продаже участка земли, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если участок был приобретён до брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не вложил средства на его обустройство, собственник сам вправе решать, как им распорядиться.
Если же право собственности имеют оба супруга, необходимо получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- дарение;
- других действий, описанных в Гражданском кодексе РФ.
Покупатель должен запросить подтверждающие бумаги, что второй супруг не возражает против продажи, в противном случае потом он может столкнуться с исковым заявлением о признании сделки недействительной. На обжалование продажи дается 12 месяцев с момента, когда второй супруг узнал о совершении сделки относительно общего имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет признана недействительной.
Оформление заявления
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, рекомендуется оформлять разрешение на продажу земельного участка с привлечением нотариуса в Северодвинске (требование Семейного кодекса РФ). Такой документ практически невозможно оспорить в суде. Подписание происходит при личном присутствии мужа/жены, при наличии обязательного пакета документов:
- паспортов супругов;
- свидетельства о браке;
- документов на право собственности на земельный участок;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Если один из супругов обладает полной/частичной недееспособностью, для составления письменного согласия на продажу требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги развелись, но не оформили раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о разводе.
Стоимость услуги
Стоимость составления нотариального разрешения на продажу супругом земли зависит от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Цена может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Период оформления
Услуга предоставляется в день обращения.
Нотариус Истомина Елена Александровна
Организация
| Название организации | Нотариус Истомина Елена Александровна |
| В каком районе | |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Site | https://notariat.ru |
| Телефоны | +7 (8184) 58-40-70 |
| В каком регионе РФ находится | Архангельская область |
| Адрес | Архангельская область, Северодвинск, улица Бойчука, 2 |
Карта и адрес
Нотариус Кочергина Надежда Дмитриевна
Куда обращаться
| Название учреждения | Нотариус Кочергина Надежда Дмитриевна |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес | Архангельская область, Северодвинск, улица Бойчука, 3 |
| Site | https://notariat.ru |
| Регион | Архангельская область |
| Время работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (8184) 58-51-61 |
Карта проезда
Нотариус Моринова Любовь Викторовна
Где выдают
| Название организации | Нотариус Моринова Любовь Викторовна |
| В каком районе | |
| | |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Номер телефона | +7 (8184) 58-20-79 |
| Время работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Северодвинск, улица Карла Маркса, 6 |
| В каком регионе РФ | Архангельская область |
На карте
Нотариус Спирина Светлана Михайловна
Где оформить
| Название организации | Нотариус Спирина Светлана Михайловна |
| Район | |
| | |
| Website | https://notariat.ru |
| Телефоны | +7 (8184) 58-00-18 |
| Адрес | Архангельская область, Северодвинск, улица Бойчука, 2 |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе | Архангельская область |
Карта
Нотариус Шуньгина Ольга Александровна
Куда обращаться
| Название | Нотариус Шуньгина Ольга Александровна |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес организации | Архангельская область, Северодвинск, улица Карла Маркса, 21 |
| Телефонный номер | +7 (950) 256-00-55 |
| В каком регионе РФ | Архангельская область |
| Site | https://notariat.ru |
| Время работы | нет информации |
| Почта |
На карте
Нотариус Щелкунова Людмила Павловна
Где оформить
| Название учреждения | Нотариус Щелкунова Людмила Павловна |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Какой адрес | Архангельская область, Северодвинск, Советская улица, 27а |
| Когда работает | нет информации |
| Телефоны | +7 (8184) 56-96-66 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
Адрес на карте
Нотариус Юрченко Ольга Григорьевна
Где получить
| Название организации | Нотариус Юрченко Ольга Григорьевна |
| Район | |
| | |
| Адрес | Архангельская область, Северодвинск, улица Серго Орджоникидзе, 12 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Время работы | нет информации |
| Номер телефона | +7 (8184) 53-17-09 |
| Регион РФ | Архангельская область |
