Важный момент при продаже земельного участка, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если участок был приобретён до оформления брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не вложил средства на его обустройство, владелец сам вправе решать, производить или нет с ним юридические операции.
Если же право собственности имеют оба супруга, необходимо получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права управления;
- продажу;
- дарение;
- иных действий, перечисленных в ГК РФ.
Гражданин, желающий приобрести землю должен иметь подтверждающие документы, что второй супруг согласен на продажу, иначе потом он может столкнуться с иском о признании договора купли-продажи недействительным. Сроки обжалования ограничены годом с даты, когда второй супруг узнал о заключении сделки касательно общего имущества.
В большинстве случаев суд встанет на защиту обманутого супруга, и сделка будет аннулирована.
Оформление соглашения
Чтобы в будущем не было проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земли с привлечением юриста в Саратове (Фрунзенский район) (требование Семейного кодекса РФ). Подобный документ практически нереально обжаловать через суд. Оформление происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии следующего комплекта документов:
- паспортов супругов;
- свидетельства о браке;
- документов на право собственности на земельный надел;
- документов, указывающих на финансовые вложения супруга, если они имели место.
Когда один из супругов недееспособен, для составления письменного согласия на продажу необходимо одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги находятся в разводе, но не успели провести раздел имущества, дополнительно предоставляется свидетельство о расторжении брака.
Стоимость оформления
Цена оформления нотариального разрешения на продажу супругом земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Цена может варьироваться от 300 до 5000 рублей.
Период оформления
Услуга предоставляется в день обращения.
Нотариус Бабайцева Вера Яковлевна
Где выдают
| Название учреждения | Нотариус Бабайцева Вера Яковлевна |
| Район | Фрунзенский |
 | |
| Website | https://notariat.ru |
| Телефоны | +7 (8452) 52-03-05 |
| Какой адрес | Саратовская область, Саратов, улица Пугачева, 85/93 |
| Регион | Саратовская область |
| Режим работы | нет информации |
На карте
Нотариус Богатырева Алевтина Валентиновна
Где выдают
| Название организации | Нотариус Богатырева Алевтина Валентиновна |
| Район | Фрунзенский |
| | |
| Site | https://notariat.ru |
| Адрес учреждения | Саратовская область, Саратов, улица Пугачева, 98/100 |
| Время работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (8452) 57-77-85 |
| Почта | |
| Регион | Саратовская область |
Карта и адрес
Нотариус Девяткин Андрей Александрович
Куда обратиться
| Название организации | Нотариус Девяткин Андрей Александрович |
| В каком районе находится | Фрунзенский |
| | |
| Сайт | https://notariat.ru |
| Время работы | нет информации |
| Адрес организации | Саратовская область, Саратов, улица Пугачева, 44/52 |
| Номера телефонов | +7 (8452) 50-13-30 |
| В каком регионе РФ находится | Саратовская область |
Адрес на карте
Нотариус Мушарапова Светлана Викторовна
Учреждение
| Название организации | Нотариус Мушарапова Светлана Викторовна |
| В каком районе находится | Фрунзенский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (8452) 50-37-47 |
| Режим работы | нет информации |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Регион РФ | Саратовская область |
| Адрес учреждения | Саратовская область, Саратов, улица Рахова, 98/106 |
