Важный нюанс при продаже участка земли, находящегося в собственности одного из супругов – в чьей собственности он находится. Если участок был куплен до брака, получен по наследству, договору дарения, при этом второй супруг не затрачивал средства в значительные его улучшения, собственник сам вправе решать, производить или нет с ним юридические операции.
Если же право собственности является совместным, необходимо получать согласие на выполнение следующих действий:
- передачу права пользования;
- продажу;
- дарение;
- других действий, перечисленных в ГК РФ.
Гражданин, желающий приобрести землю должен запросить подтверждающие бумаги, что второй супруг не возражает против продажи, иначе потом он может столкнуться с иском о признании договора купли-продажи недействительным. Сроки обжалования ограничены годом с момента, когда второй супруг узнал о заключении сделки относительно общего имущества.
В большинстве случаев иск по такому заявлению будет удовлетворён, и сделка будет признана недействительной.
Оформление соглашения
Чтобы избежать проблем с неправильным заполнением соглашения, обязательно нужно оформлять разрешение на продажу земли с привлечением юриста в Сарапуле (согласно Семейному кодекса РФ). Подобный документ практически нереально оспорить через суд. Подписание происходит при личном присутствии обоих супругов, при наличии обязательного пакета документов:
- паспортов партнёров;
- брачного свидетельства;
- документов на право собственности на земельный надел;
- документов, подтверждающих проведение улучшений недвижимости, если такие проводились.
Если один из супругов обладает полной/частичной недееспособностью, для оформления разрешения требуется одобрение органов опеки и попечительства. Если супруги развелись, но не успели провести раздел имущества, к документам нужно приложить свидетельство о разводе.
Стоимость услуги
Цена составления нотариального разрешения на продажу супругом участка земли различается в зависимости от региона обращения, выбранной нотариальной конторы. Цена может быть в пределах от 300 до 5000 рублей.
Период оформления
Документ составляется в день обращения.
Нотариус Гультяева Любовь Юрьевна
Где получить
| Название | Нотариус Гультяева Любовь Юрьевна |
| В каком районе находится | |
 | |
| Регион | Удмуртия (республика) |
| Телефон | +7 (34147) 3-87-59 |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Почта | |
| Адрес организации | Республика Удмуртия, Сарапул, улица Фурманова, 3а |
| Часы работы | нет информации |
Адрес на карте
Нотариус Дрига Юлия Андреевна
Куда обратиться
| Название | Нотариус Дрига Юлия Андреевна |
| В каком районе находится | |
| | |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе РФ | Удмуртия (республика) |
| Website | https://notariat.ru |
| Адрес | Республика Удмуртия, Сарапул, улица Раскольникова, 117 |
| Телефонный номер | +7 (3412) 57-67-33 |
Карта и адрес
Нотариус Зыкина Марина Анатольевна
Куда обратиться
| Название учреждения | Нотариус Зыкина Марина Анатольевна |
| В каком районе | |
| | |
| Время работы | нет информации |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Адрес учреждения | Республика Удмуртия, Сарапул, улица Азина, 44а |
| Электронная почта | |
| Номера телефонов | +7 (34147) 2-59-17 |
| В каком регионе РФ находится | Удмуртия (республика) |
Карта
Нотариус Короткова Татьяна Наильевна
Учреждение
| Учреждение | Нотариус Короткова Татьяна Наильевна |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес учреждения | Республика Удмуртия, Сарапул, Красноармейская улица, 76 |
| Site | https://notariat.ru |
| Телефоны | +7 (34147) 4-13-15 |
| Время работы | нет информации |
| Электронная почта | |
| Регион | Удмуртия (республика) |
Адрес на карте
Нотариус Лекомцева Галина Александровна
Где оформить
| Название учреждения | Нотариус Лекомцева Галина Александровна |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе | Удмуртия (республика) |
| Телефонный номер | +7 (34147) 4-03-80 |
| Почта | |
| Время работы | нет информации |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Какой адрес | Республика Удмуртия, Сарапул, Красноармейская улица, 70 |
Карта и адрес
Нотариус Собина Светлана Геннадьевна
Где оформить
| Название | Нотариус Собина Светлана Геннадьевна |
| Район | |
| | |
| Электронная почта | |
| В каком регионе РФ находится | Удмуртия (республика) |
| Часы работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (34147) 3-62-86 |
| Сайт учреждения | https://notariat.ru |
| Какой адрес | Республика Удмуртия, Сарапул, улица Азина, 87 |
